【春日部市消費生活センターからのお知らせ】

借主が賃貸住宅を退去する際、退去するときの部屋の修繕費（原状回復費用）として「敷金が返金されない！」「敷金を上回る金額を請求された！」という相談が、多く寄せられています。

2022年４月の民法改正により

◆「敷金」は、借主が家賃などの払うべきお金を支払えなかった場合に備えて、貸主にあらかじめ支払うお金と定義されました。

◆「敷金」は、家賃の未払いや原状回復費用などを差し引いて、明け渡し後に返還されます。

◆退去時の借主の原状回復義務に、通常の使用による傷みや経年劣化は含まれないと明記されました。

※詳しくは、国土交通省HP「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をご確認ください。

※賃貸住宅を退去するときにトラブルにならないために、「入居する時」も「退去する時」も、貸主や不動産業者と一緒に室内の状態を必ず確認しましょう。特に、キズや汚れは、写真に撮って記録に残しておきましょう。

※借りたものでも大事な我が家です。大切に使いましょう。

困った時は消費生活センターに相談しましょう。

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少しでも不安に思った時は
契約するその前に
春日部市消費生活センターに
ご相談ください。
https://www.city.kasukabe.lg.jp/soshikikarasagasu/kotsubohanka/gyomuannai/7/4524.html
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